83 362
8 640
Konsultant / Starszy Konsultant ds. Audytów Technicznych Budynków (branża konstrukcyjna) Miejsce pracy: biuro Warszawa Osoby zatrudnione na stanowisku Konsultanta / Starszego Konsultanta ds. Audytów Technicznych pracują w charakterze doradcy technicznego dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości lub wspierają sprzedającego. Praca polega w pierwszym etapie na zespołowej analizie dokumentacji technicznej oraz audycie technicznym budynku pod kątem usterek, oraz zgodności z wymogami prawa budowlanego, warunków technicznych oraz wymagań p.poż. Osoba reprezentująca branżę konstrukcyjną, oprócz znajomości procesu budowlanego (w tym pozwoleń i zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego), zagadnień związanych z dostępem do drogi publicznej (i ewentualnych służebności), odpowiada za sprawdzenie stanu oraz zgodności z warunkami technicznymi elementów konstrukcyjnych budynku (zarówno wewnętrznych jak elewacja, dach czy podział na strefy pożarowe, jak i zewnętrznych jak ściany oporowe), prac ziemnych, skarp, elementów drogowych, płyt fundamentowych. Następnie pomagamy klientowi w rozmowach ze sprzedającym (lub kupującym) oraz – po podpisaniu umowy przedwstępnej, gdy strony uzgodnią warunki sprzedaży – piszemy Full Report. inżynier HVAC; Jak wyżej wspomniano, krytycznym etapem doradztwa jest wsparcie Klienta w decyzji biznesowej. Kluczowe jest zrozumienie, że raport nie stanowi jedynie stwierdzenia stanu technicznego i prawnego budynku, ale jest podstawą decyzji biznesowych i jest narzędziem na etapie negocjacji warunków sprzedaży, jak również finansowania transakcji. Wymagamy od naszych pracowników doświadczenia i umiejętności przyjęcia perspektywy Klienta i realnego wsparcia go na każdym etapie transakcji, wskazania najlepszego sposobu mitygacji ryzyk oraz później monitorowania procesu usuwania usterek po transakcji. Podkreślamy, że zdecydowana większość naszych Klientów komunikuje się z nami w języku angielskim oraz oczekuje raportów w tym języku, dlatego bardzo dobra znajomość języka angielskiego jest warunkiem koniecznym udziału w rekrutacji. Nasi pracownicy są gotowi do szybkiej mobilizacji, pracy w każdym miejscu Polski lub okazyjnych wyjazdów zagranicznych, rozumieją presję czasową związaną z transakcjami i są gotowi do pracy w nadgodzinach. Jeśli jesteś prawdziwym konsultantem i czerpiesz satysfakcję z pomocy Klientom w najtrudniejszych decyzjach na rynku nieruchomości – zapraszamy.
Co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu roli konsultanta branży ogólnobudowlanej / konstrukcyjnej w przeglądach technicznych budynków oraz przygotowywaniu raportów TDD (Technical Due Diligence) w języku angielskim; doświadczenie z pełnienia roli inspektora nadzoru inwestorskiego będzie dodatkowym atutem Doświadczenie w projektowaniu oraz realizacji budynków komercyjnych, jak również analizach konstrukcyjnych Uprawnienia budowlane do projektowania oraz kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjnej, oraz przynależność do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa Zaawansowane zrozumienie technicznych aspektów projektów Praktyczna wiedza z zakresu stosowania polskiego prawa budowlanego, przepisów technicznych oraz norm (zarówno aktualnych, jak i obowiązujących w przeszłości) Bardzo dobra znajomość języka angielskiego również w zakresie słownictwa budowlanego, umożliwiająca swobodną komunikację oraz pisanie raportów technicznych w tym języku znajomość systemu Oracle będzie dodatkowym atutem Umiejętność pracy zarówno indywidualnej, jak i w zespole – doświadczenie w kierowaniu zespołem będzie dodatkowym atutem Gotowość do częstych, maksymalnie kilkudniowych wyjazdów na terenie Polski, oraz sporadycznych, kilkudniowych wyjazdów zagranicznych (Europa) Prawo jazdy kat. B.