95 074
9 706
Osoby zatrudnione na stanowisku Konsultanta / Starszego Konsultanta ds. Audytów Technicznych pracują w charakterze doradcy technicznego dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości lub wspierają sprzedającego.
Praca polega w pierwszym etapie na zespołowej analizie dokumentacji technicznej oraz audycie technicznym budynku pod kątem usterek, oraz zgodności z wymogami prawa budowlanego, warunków technicznych oraz wymagań p.poż. Osoba reprezentująca branżę konstrukcyjną, oprócz znajomości procesu budowlanego (w tym pozwoleń i zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego), zagadnień związanych z dostępem do drogi publicznej (i ewentualnych służebności), odpowiada za sprawdzenie stanu oraz zgodności z warunkami technicznymi elementów konstrukcyjnych budynku (zarówno wewnętrznych jak elewacja, dach czy podział na strefy pożarowe, jak i zewnętrznych jak ściany oporowe), prac ziemnych, skarp, elementów drogowych, płyt fundamentowych.
W kolejnym kroku zespół TDD sporządza raport Red Flag – identyfikuje on kluczowe punkty, które stanowią największe ryzyko wraz z podaniem podstawy prawnej oraz rekomenduje sposoby usunięcia wad lub usterek, wraz z oszacowaniem ich kosztów usunięcia. Następnie pomagamy klientowi w rozmowach ze sprzedającym (lub kupującym) oraz – po podpisaniu umowy przedwstępnej, gdy strony uzgodnią warunki sprzedaży – piszemy Full Report. Oprócz doradztwa transakcyjnego wykonujemy również różnorodne ekspertyzy na etapie utrzymania nieruchomości.
Pracujemy w zespole, którego podstawowy skład to inżynier ogólnobudowlany / konstruktor; inżynier HVAC; inżynier elektryk. Każda osoba w zespole jest odpowiedzialna za opracowanie części raportu odpowiadającej jej branży, włączając również odpowiednie kwestie dotyczące ochrony p.poż. Jak wyżej wspomniano, krytycznym etapem doradztwa jest wsparcie Klienta w decyzji biznesowej. Kluczowe jest zrozumienie, że raport nie stanowi jedynie stwierdzenia stanu technicznego i prawnego budynku, ale jest podstawą decyzji biznesowych i jest narzędziem na etapie negocjacji warunków sprzedaży, jak również finansowania transakcji.
Wymagamy od naszych pracowników doświadczenia i umiejętności przyjęcia perspektywy Klienta i realnego wsparcia go na każdym etapie transakcji, wskazania najlepszego sposobu mitygacji ryzyk oraz monitorowania procesu usuwania usterek po transakcji. Podkreślamy, że zdecydowana większość naszych Klientów komunikuje się z nami w języku angielskim oraz oczekuje raportów w tym języku, dlatego bardzo dobra jego znajomość jest warunkiem koniecznym udziału w rekrutacji.
Nasi pracownicy są gotowi do szybkiej mobilizacji, pracy w każdym miejscu Polski lub okazyjnych wyjazdów zagranicznych, rozumieją presję czasową związaną z transakcjami i są gotowi do pracy w nadgodzinach. Jeśli jesteś prawdziwym konsultantem i czerpiesz satysfakcję z pomocy Klientom w najtrudniejszych decyzjach na rynku nieruchomości – zapraszamy.
Nasza współpraca z klientami ma bezpośredni wpływ na całą planetę, a tym samym na ludzkie życie. Sprawiamy, że proponowane klientom rozwiązania stają się bezpieczniejsze i bardziej zrównoważone. Działając ramię w ramię z naszymi klientami, jako odpowiedzialni mieszkańcy Ziemi, możemy ulepszać jej obraz jako planety zrównoważonej.
Nieprzerwanie myślimy, jak nasza firma może pozytywnie wpłynąć na świat, tym samym podnosząc jakość życia ludzi. Rozwiązania oparte na danych i rozwiązaniach cyfrowych stały się nieodłączną częścią pracy w Arcadis. Współpracując z klientami i stosując tym samym takie techniki jak myślenie projektowe, mamy możliwość dotarcia do sedna stawianych przez nich wyzwań i owocnej współpracy.
Jak globalna firma, zobowiązaliśmy się wspierać 5 Celów Zrównoważonego Rozwoju ONZ, aby zapewnić, że nasze projekty mają wpływ na zrównoważoną przyszłość dla wszystkich. Jednak nie tylko praca, którą wykonujemy dla naszych klientów, wpływa pozytywnie na społeczeństwo i planetę. Jesteśmy również zobowiązani pozytywnie oddziaływać na społeczeństwo, wspierając lokalne społeczności, w których interesie prężnie działamy.
By chronić planetę, monitorujemy i dokumentujemy informacje niefinansowe w celu podejmowania celnych decyzji biznesowych i zmniejszenia własnego wpływu na środowisko, mając na uwadze nasz cel – osiągnięcie zerowej emisji CO2 do 2030 roku.
Chcemy, abyś każdego dnia mógł pracować jak najlepiej, dlatego bardzo poważnie podchodzimy do kwestii równości, integracji, oraz sumiennie rozliczamy się z naszych działań. Naszą ambicją jest bycie pracodawcą z wyboru i zapewnienie Arcadianom idealnego miejsca pracy.
W Arcadis koncentrujemy się na zatrudnieniu, angażowaniu i rozwoju osób, które podzielają naszą pasję i chęć poprawy jakości życia dla wszystkich ludzi na całym świecie. W ramach współpracy z ARCADIS będziesz miał okazję kształtować zarówno swoje najbliższe otoczenie, jak i cały świat.
Współpracując z nami, będziesz miał widoczny wpływ na rozwój naszej planety, co będzie możliwe między innymi poprzez współpracę z klientami, rozwijanie swoich umiejętności, walkę o równość lub działalność charytatywną – opcje są nieograniczone. Nasi pracownicy cenią różne perspektywy, dbają o zrównoważony rozwój naszej planety i mają odwagę kształtować nową, lepszą przyszłość. Jedną z najważniejszych wartości ARCADIS jest rozwój naszych pracowników. Będziesz miał możliwość nawigować swoją karierą, uczestnicząc w międzynarodowych projektach branżowych i znajdując rozwiązania, które w przyszłości ułatwią ludziom życie.