Specjalista ds. Najmu i Optymalizacji Lokali / Menedżer ds. Najmu

Opis stanowiska

Współpracujesz z zespołem i działem sprzedaży w celu aktywnego poszukiwania nowych lokali pod działalność naszych placówek. Odpowiadasz za negocjacje i renegocjacje warunków najmu, analizę opłacalności oraz optymalizację kosztów najmu. Budujesz oraz rozwijasz bazę kontaktów z właścicielami nieruchomości oraz pośrednikami i koordynujesz procesy związane z ekspansją obiektów.

Obowiązki

• Aktywne poszukiwanie nowych lokalizacji na działalność placówek;
• Negocjowanie i renegocjowanie warunków najmu w celu optymalizacji kosztów;
• Analiza opłacalności oraz potencjału nowych lokalizacji;
• Budowanie i rozwijanie bazy kontaktów z właścicielami nieruchomości oraz pośrednikami;
• Koordynacja procesu uzyskiwania i podpisywania umów najmu;
• Współpraca z działem sprzedaży i działem finansowym w celu realizacji strategii ekspansji;
• Raportowanie wyników i wskaźników efektywności działań;
• Udział w spotkaniach z klientami i podnoszenie standardów obsługi nieruchomości;
• Przygotowywanie prezentacji nieruchomości i odpowiadanie na zapytania klientów;
• Monitorowanie ryzyka i zapewnienie zgodności działań z obowiązująymi przepisami;
• Prowadzenie aktualizacji baz danych i archiwizacja dokumentacji;
• Wspieranie procesów negocjacyjnych na wszystkich etapach transakcji;
• Dbanie o najwyższy poziom obsługi klientów i spełnianie ich potrzeb;
• Udział w inicjatywach usprawniających procesy wewnętrzne.

Wymagania

• Kompetencje komunikacyjne oraz zdolność do prowadzenia negocjacji;
• Doświadczenie w pracy z rynkiem nieruchomości, preferowane doświadczenie w wynajmie komercyjnym;
• Znajomość rynku nieruchomości w regionie Łódzkim oraz trendów rozwoju;
• Umiejętność analizy danych oraz przygotowywania raportów;
• Znajomość przepisów prawa najmu i procedur prawnych;
• Samodzielność, inicjatywa oraz umiejętność pracy pod presją czasu;
• Wysoka dbałość o szczegóły oraz zaangażowanie w rozwój kwalifikacji;
• Znajomość obsługi pakietu Microsoft Office, w szczególności Excela i PowerPoint;
• Wysoki poziom kompetencji interpersonalnych i zdolność do współpracy zespołowej.

Umowa

Umowa o pracę na pełny etat. Możliwość rozwoju zawodowego i awansu wewnętrznego w dynamicznie rozwijającej się organizacji.

Łączymy stabilność zatrudnienia z różnorodnym zakresem obowiązków, umożliwiając rozwój zawodowy oraz budowanie kariery.