Specjalista ds. Nieruchomości (PZU Zdrowie)

31_000020315

Obowiązki

• Pozyskiwanie nieruchomości do portfela PZU Zdrowie
• Zawieranie i obsługa umów najmu
• Renegocjacje i przedłużanie umów dla nieruchomości z portfela PZU Zdrowie
• Wykonywanie zadań związanych z optymalizacją portfela nieruchomości PZU Zdrowie, zgodnie ze strategią określoną przez Zarząd Spółki
• Identyfikowanie potencjalnych zagrożeń wynikających z niewypełniania przez wynajmujących ich obowiązków umownych, niezdatności powierzchni do umówionego użytku, częstych awarii i usterek lub innych powodów niedostępności powierzchni dla pacjentów oraz rekomendowanie i wdrażanie alternatywnych rozwiązań zabezpieczających dostępność powierzchni
• Analizowanie stawek czynszu najmu w relacji do wartości rynkowych oraz trendów zachodzących w wartościach nieruchomości i renegocjacja warunków umów najmu w celu optymalizacji kosztów oraz przychodów PZU Zdrowie SA
• Monitoring rozliczenia kosztów najmu i eksploatacji nieruchomości w oparciu o obowiązujące postanowienia umowne i warunki rynkowe
• Procesowanie dokumentów przedkładanych do akceptacji odpowiednich Biur i Zarządu Spółki w obszarze zarządzania nieruchomościami
• Współpraca z wynajmującymi (właściciele i zarządcy nieruchomości) poprzez budowanie i utrzymywanie relacji, uzgadnianie warunków współpracy, negocjowanie, wprowadzanie zmian w umowach najmu (jeśli jest taka potrzeba)

Wymagania

• Min. 2 lata doświadczenia na podobnym stanowisku
• Wykształcenie wyższe (preferowane kierunki: ekonomia, prawo, administracja, gospodarka/zarządzanie nieruchomościami)
• Znajomość dobrych praktyk oraz zasad rynku nieruchomości dla wskazanego obszaru
• Doświadczenie w prowadzeniu negocjacji w obszarze nieruchomości
• Znajomość zagadnień prawa cywilnego związanego z obrotem nieruchomościami
• Znajomość zasad ładu korporacyjnego
• Znajomość programów Microsoft Office na poziomie zaawansowanym
• Znajomość kluczowych uczestników rynku nieruchomości dla wskazanego obszaru
• Znajomość języka angielskiego
• Prawo jazdy kat. B (mile widziane)

Oferujemy

• Praca w modelu hybrydowym z elastycznymi godzinami rozpoczęcia
• Umowa o pracę
• Motywujący system wynagrodzeń
• Pracowniczy Program Emerytalny w wysokości 7% opłacany przez pracodawcę
• Opieka medyczna w PZU Zdrowie
• Zniżka pracownicza do 50% na ubezpieczenia (m. in. PZU DOM, PZU AUTO)
• Platforma benefitowa m.in. karta sportowa, bilety do kin i teatrów, vouchery zakupowe
• Elastyczna oferta grupowego ubezpieczenie na życie w wielu wariantach
• Dostęp do bazy szkoleń cyfrowych oraz nowoczesnych platform edukacyjnych
• Szkolenia i programy rozwojowe dla pracowników i menedżerów
• Coroczne konferencje i inicjatywy promujące rozwój kompetencji przyszłości, z udziałem uznanych prelegentów
• Programy i działania wellbeingowe dla pracowników
• 2 dni w roku na wolontariat pracowniczy (możesz zrealizować autorski projekt wolontariacki lub wziąć udział w akcji zorganizowanej przez Fundację PZU)
• Możliwość rozwoju pasji sportowych w ramach 18 sekcji PZU Sport Team (od Badmintona – po Żeglarstwo)
• Najbardziej zielone biuro w Warszawie (PZU Park) ze strefami relaksu i siłownią

Źródło: PZU/Praca