108 226
15 457
Dla naszego klienta poszukujemy Senior Real Estate Lawyer, który dołączy do polskiego zespołu prawnego. Będziesz kluczowym członkiem zespołu, odpowiedzialnym za zarządzanie wszystkimi aspektaminajmu komercyjnego (np. powierzchni handlowych, biurowych, centrów logistycznych) dla nieruchomości w Polsce. Rola ta wymaga głębokiej wiedzy specjalistycznej w zakresie polskiego prawa umów i prawa nieruchomości, gwarantującej sprawne przeprowadzanie transakcji przy jednoczesnej minimalizacji ryzyka korporacyjnego.
Tytułu magistra prawa
Aktywnego członkostwa i licencji Radcy Prawnego lub Adwokata w Polsce
Doświadczenia na podobnym stanowisku
Zaawansowanej znajomości języka angielskiego w mowie i piśmie
Agencja zatrudnienia – nr wpisu 47
ta oferta pracy przeznaczona jest dla osób powyżej 18 roku życia
Sporządzanie i Negocjacje Umów Najmu: Prowadzenie procesu sporządzania, przeglądu i negocjacji nowych umów najmu, odnowień oraz aneksów dla nieruchomości komercyjnych, zapewniając zgodność z Kodeksem Cywilnym.
Ocena Ryzyka: Przeprowadzanie szczegółowej analizy postanowień umownych, w celu identyfikacji i oceny potencjalnych ryzyk związanych z indeksacją czynszu, kosztami operacyjnymi, klauzulami dotyczącymi wypowiedzenia oraz zwrotem wkładu na fit-out. Szczególny nacisk na klauzule zabezpieczające, takie jak Gwarancja Bankowa oraz Oświadczenie o poddaniu się egzekucji (wg Art. 777 KPC).
Due Diligence: Wykonywanie prawnej należytej staranności (due diligence) dla docelowych nieruchomości, weryfikacja Ksiąg Wieczystych w celu potwierdzenia tytułu prawnego, obciążeń (np. hipotek, służebności) oraz statusu prawno-administracyjnego.
Kwestie Prawno-Administracyjne: Zarządzanie i rozwiązywanie wszelkich sporów prawnych, roszczeń i interpretacji umownych wynikających z cyklu życia najmu.
Zgodność Korporacyjna: Świadczenie doradztwa prawnego w zakresie dokumentacji struktury korporacyjnej związanej z transakcjami nieruchomościowymi, zapewnienie zgodności z Kodeksem Spółek Handlowych i wewnętrznymi standardami ładu korporacyjnego.