Twój zakres obowiązków

• Kompleksowe zarządzanie centrum handlowym.
• Przygotowywanie budżetów oraz biznes planów dla powierzonego obiektu (NOI, OPEX i CAPEX).
• Udział w przygotowaniu strategii marketingowej oraz najmu.
• Koordynacja i realizacja strategii marketingowej, współpraca z agencjami oraz najemcami w tym zakresie.
• Kontrola i optymalizacja pracy wszelkich firm zewnętrznych.
• Negocjowanie warunków z partnerami handlowymi.
• Przygotowywanie i opiniowanie umów związanych z funkcjonowaniem obiektu.
• Nadzór nad sprawnym i planowym przebiegiem wszelkich koniecznych prac.
• Planowanie i optymalizacja wszelkich kosztów związ nieruchomości oraz kontrola realizacji budżetów.
• Zatwierdzanie oraz zwalnianie do zapłaty wszelkich rachunków, faktur, etc.
• Przygotowywanie innych raportów operacyjnych i zestawień dla właściciela/Członków Zarządu.
• Współpraca i utrzymywanie bardzo dobrych relacji z najemcami.
• Kontrola nad przestrzeganiem przez najemców zapisów umów najmu, przepisów p.poż, BHP, regulaminu centrum oraz wszelkich instrukcji dotyczących bezpieczeństwa.
• Reprezentacja firmy w relacjach z lokalnymi urzędami, organami kontroli i innymi instytucjami
• Stałe poszukiwanie usprawnień bądź ulepszeń dla pracy nieruchomości.
• Inspirowanie i wdrażanie rozwiązań organizacyjnych poprawiających efektywność pracy i minimalizujących koszty.

Nasze wymagania

• Min. 2 lata doświadczenia w pracy na podobnym stanowisku.
• Wyższe wykształcenie (mile widziane ekonomiczne lub techniczne).
• Wysoko rozwinięte umiejętności interpersonalne, menadżerskie oraz negocjacyjne.
• Znajomość języka angielskiego.
• Bardzo dobra znajomość pakietu MS Office.
• Zaangażowane w rozwój firmy oraz wysoka inicjatywa w działaniu.
• Mile widziana licencja zarządcy nieruchomości

To oferujemy

• Pracę w nowoczesnej i dynamicznej firmie,
• Przyjazną atmosferę pracy,
• Możliwości rozwoju zawodowego,
• Atrakcyjne warunki pracy, w tym prywatną opiekę medyczną,
• Wynagrodzenie uzależnione od doświadczenia

Opis firmy: Cream Property Advisors sp. z o. o.

• CREAM Property Advisors to firma doradcza specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami i ich wynajmie.
• Nasz model działania opiera się na indywidualnym podejściu do każdego obiektu, pracy w grupach projektowych dedykowanych poszczególnym nieruchomościom i skrupulatnej analizie ich funkcjonowania. Oferujemy zaawansowane narzędzia z zakresu asset managementu wsparte pracą działów zarządzania nieruchomościami, najmu, handlowego, windykacyjnego i marketingowego.