Prezes zarządu spółdzielni mieszkaniowej
Miejsce pracy: Wołomin
Twój zakres obowiązków
- Zarządzanie i reprezentacja.
- Reprezentowanie Spółdzielni wobec organów administracji, kontrahentów i instytucji finansowych.
- Współpraca z Radą Nadzorczą i realizacja uchwał organów Spółdzielni.
- Organizowanie posiedzeń Zarządu oraz Walnego Zgromadzenia.
- Finanse i gospodarka zasobami.
- Sporządzanie oraz nadzór nad realizacją planów finansowo-gospodarczych.
- Kontrola prawidłowości zawieranych umów i nadzór nad rozliczeniami.
- Nadzorowanie działalności księgowości, w tym naliczania opłat, windykacji i rozliczeń podatkowych.
- Umiejętność pozyskiwania i rozliczania dotacji, w tym dotacji bieżących oraz programów wsparcia inwestycji mieszkaniowych.
- Majątek i inwestycje.
- Nadzór nad eksploatacją i utrzymaniem budynków oraz infrastruktury Spółdzielni.
- Organizowanie remontów, inwestycji i przetargów oraz kontrola ich realizacji.
- Poszukiwanie nowoczesnych i ekonomicznych rozwiązań technicznych, obniżających koszty i poprawiających warunki bytowe mieszkańców.
- Kadra i organizacja pracy.
- Kierowanie zespołem pracowników i egzekwowanie zakresów obowiązków.
- Zapewnienie właściwej organizacji pracy administracji.
- Nadzór nad przestrzeganiem zasad BHP, ppoż., RODO oraz etyki pracy.
- Obsługa mieszkańców i spraw członkowskich.
- Przyjmowanie członków Spółdzielni i interesantów.
- Rozpatrywanie skarg i wniosków mieszkańców oraz podejmowanie działań interwencyjnych.
- Zapewnienie sprawnej komunikacji i przejrzystości działań Spółdzielni.
- Sprawozdawczość i kontrola.
- Przygotowywanie i składanie sprawozdań Radzie Nadzorczej i Walnemu Zgromadzeniu.
- Współpraca z organami kontrolnymi i realizacja zaleceń pokontrolnych.
- Nowoczesne zarządzanie i rozwój.
- Wdrażanie cyfryzacji i systemów informatycznych wspierających obsługę mieszkańców.
- Zapewnienie przejrzystości działań poprzez publikację informacji na stronie internetowej i tablicach ogłoszeń.
- Organizowanie i koordynowanie działań w sytuacjach kryzysowych (np. awarie, zdarzenia losowe).
- Stałe podnoszenie kwalifikacji poprzez udział w szkoleniach branżowych (prawo spółdzielcze, zarządzanie nieruchomościami, finanse, dotacje).
- Dbanie o etykę, gospodarność i unikanie konfliktu interesów.
Nasze wymagania
- Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.
- Posiadanie wykształcenia wyższego (preferowane kierunki: zarządzanie, ekonomia, administracja, prawo, budownictwo).
- Minimum 3-letnie doświadczenie na stanowisku kierowniczym lub w pracy związanej z zarządzaniem nieruchomościami.
- Brak karalności za przestępstwa umyślne, gospodarcze, skarbowe lub przeciwko dokumentom i mieniu.
- Brak zakazu pełnienia funkcji kierowniczych wydanego przez sąd.
- Znajomość obowiązujących przepisów prawa, w szczególności:
- - ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2024 r. poz. 433),
- - ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz.U. z 2024 r. poz. 110),
- - ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2023 r. poz. 1610 z późn. zm.),
- - przepisów prawa w zakresie eksploatacji, zarządzania i utrzymania zasobów mieszkaniowych.
To oferujemy
Oferujemy:
stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę,
możliwość realnego wpływu na rozwój Spółdzielni.
Dokumenty należy składać w zaklejonej kopercie z dopiskiem:
„Do wiadomości Rady Nadzorczej SM GWAREK – NIE OTWIERAĆ !!!"
osobiście w sekretariacie Spółdzielni lub listownie na adres:
Spółdzielnia Mieszkaniowa „GWAREK”
ul. Armii Krajowej 64/1
05-200 Wołomin
Termin składania dokumentów: do dnia 19.10.2025 r.
Decyduje data wpływu dokumentów do siedziby Spółdzielni.
Klikając w przycisk „Aplikuj” lub w inny sposób wysyłając zgłoszenie rekrutacyjne, zgadzasz się na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "GWAREK" W WOŁOMINIE z siedzibą w: Aleja Armii Krajowej 64/1, 05-200 Wołomin (Pracodawca), jako administratora danych osobowych w celu przeprowadzenia rekrutacji na stanowisko wskazane w ogłoszeniu.
Twoje dane osobowe będą przetwarzane w oparciu o następujące podstawy prawne: (a) aby podjąć działania na Twoje żądanie przed zawarciem umowy (np. informacje o oczekiwanym wynagrodzeniu i dostępności do rozpoczęcia pracy); (b) w oparciu o nasz prawnie uzasadniony interes (np. imię, nazwisko, data urodzenia, dane kontaktowe, wykształcenie, kwalifikacje zawodowe, przebieg dotychczasowego zatrudnienia); c) w oparciu o Twoją zgodę, która wyrażona jest poprzez przeslanie dokumentów aplikacyjnych zawierających takie informacje jak np. wizerunek czy zainteresowania.
Podanie wszystkich danych osobowych, o których mowa powyżej jest dobrowolne, natomiast dane wymienione w lit. a) i b) są niezbędne do wzięcia udziału w rekrutacji. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości rozpatrzenia kandydatury. Podanie pozostałych danych jest dobrowolne, ale może pomóc w sprawnym przeprowadzeniu procesu rekrutacji.
Masz prawo żądać dostępu do Twoich danych (w tym uzyskania ich kopii), sprostowania danych, ich usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przeniesienia, jak również wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania. Masz także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Twoje dane osobowe mogą zostać przekazane dostawcom usługi publikacji ogłoszeń o pracę, dostawcom systemów do zarządzania rekrutacjami, dostawcom usług IT (hosting), dostawcom systemów informatycznych.
Podane przez Ciebie dane osobowe nie będą wykorzystywane w celu profilowania albo podejmowania decyzji w sposób zautomatyzowany.
Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku, chyba, że wyraziłeś odrębną zgodę na wykorzystanie Twoich danych osobowych w przyszłych rekrutacjach.
W celu realizacji praw lub w przypadku jakichkolwiek pytań związanych z przetwarzaniem Twoich danych osobowych skontaktuj się z nami pod adresem: smgwarek@smgwarek.pl.
