Informacje o stanowisku

1. Wykonywanie czynności windykacyjnych związanych z odzyskiwaniem należności Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy powstałych w związku z brakiem zapłaty czynszu lub innych opłat z tytułu najmu lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży i bezumownego korzystania, dzierżawy nieruchomości oraz kontynuowanie działań windykacyjnych dotyczących należności na nieruchomościach, których zarząd został przekazany byłym właścicielom lub innym podmiotom, a których lokalizacja pokrywa się z powierzonym rejonem działania oraz zadłużeniem z tytułu rozliczeń z właścicielami nieruchomości przekazanych w zarząd prywatny polegających w szczególności na:
- bieżące monitorowanie i analizowanie stanu zaległych należności Zakładu,
- egzekwowanie należności od dłużników,
- bieżący monitoring wpłat oraz rozliczaniu dłużników w zakresie programu restrukturyzacji długów,
- przygotowywanie wypowiedzeń umów najmu dla lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży lub umów dzierżawy z tytułu zwłoki z zapłatą czynszu lub innych opłat niezależnych od właściciela,
- przygotowywanie oświadczeń woli do podpisu Dyrektora w sprawie przywrócenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zgodnie z przepisami prawa,
sporządzanie i realizacja umów spłaty zadłużenia w formie świadczenia niepieniężnego oraz nadzór nad ich prawidłową realizacją przez dłużników,
- prowadzenie działań windykacyjnych zgodnie z Instrukcją postępowania windykacyjnego obowiązującą w Zakładzie,
- przygotowywanie niezbędnych materiałów do wszczęcia i prowadzenia spraw sądowych, współpracy z organami egzekucyjnymi (komornik) i kompleksowym prowadzeniu spraw przekazywanych do komornika celem egzekucji.
2. Prowadzenie spraw w zakresie udzielania ulg w spłacie należności o charakterze cywilnoprawnym, a w szczególności:
- opracowywanie okresowych i epizodycznych informacji i analiz (sprawozdawczości) dotyczących windykacji zaległych należności na potrzeby Zakładu oraz innych jednostek,
- udzielanie informacji organom, instytucjom i osobom fizycznym oraz udostępnianie dokumentów znajdujących się w posiadaniu komórki ds. windykacji należności,
- udział w przygotowaniu projektu planu finansowego w zakresie windykacji należności,
- przygotowywanie dokumentów potrzebnych do udzielenia ulgi,
- współpraca z komórkami organizacyjnymi ZGN

Inne wymagania
Wymagania niezbędne:
- obywatelstwo polskie o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1135),
- pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
- niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
- wykształcenie średnie min. 2-letni staż lub wyższe min. 1-rok staż pracy,
- umiejętność sprawnej obsługi komputera w zakresie obsługi poczty e-mail oraz MS Office, w szczególności Word i Excel.
Wymagania dodatkowe:
- umiejętności analityczne,
- znajomość regulacji prawnych wymaganych do podjęcia pracy na stanowisku: ustawa o rachunkowości, ustawa o finansach publicznych,
- znajomość procedur windykacyjnych,
- znajomość obsługi programu Softhard ZSI Papierus SQL,
- doświadczenie w pracy w dziale windykacji w administracji państwowej lub samorządowej,
- umiejętności komunikacyjne,
- zdolności negocjacyjne,
- skrupulatność/ sumienność.
Wymagane dokumenty i oświadczenia:
- podpisane odręcznie curriculum vitae z przebiegiem nauki i pracy zawodowej,
- podpisany odręcznie list motywacyjny,
- kserokopie dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie,
- kserokopie świadectw pracy oraz innych dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy,
- kserokopie dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji zawodowych i umiejętności,
- podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie,
- kopia dokumentu potwierdzającego znajomość języka polskiego (dotyczy osób nieposiadających obywatelstwa polskiego),
- podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych, korzystaniu z pełni praw publicznych i o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie,
- podpisane oświadczenie o niekaralności za przestępstwa: przeciwko mieniu, przeciwko obrotowi gospodarczemu, przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, przeciwko wiarygodności dokumentów lub za przestępstwa karno-skarbowe,
- kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa art.13a ust. 2 ustawy z 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1135),
- podpisana klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych w celach rekrutacyjnych,
- dokumenty sporządzone w języku obcym należy przetłumaczyć na język polski.
Miejsce pracy: ul. Bolesława Chrobrego 7 (Włochy).
Godziny pracy: 7-15.
Osoby zainteresowane proszone są o złożenie kompletu dokumentów osobiście w kancelarii Zakładu lub przesłanie pocztą do 17.09.2024 r. (decyduje data otrzymania przez ZGN) na adres:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, ul. Bolesława Chrobrego 7,
02-479 Warszawa (wejście od ul. Milanowskiej 8A). z dopiskiem na kopercie: Oferta pracy nr sprawy: OK.110.21.2024
Dyrektor zastrzega sobie prawo odwołania naboru na wolne stanowisko urzędnicze bez podania przyczyny.
Druki oświadczeń: do pobrania na stronie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy pod adresem: http://wlochy.um.warszawa.pl/waw/zgn-wlochy/praca
Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone.

Rodzaj zatrudnienia
Umowa o pracę na czas nieokreślony

System wynagradzania
Czasowy ze stawką miesięczną

Zmianowosc
jedna zmiana

Wyksztalcenia
wyższe (w tym licencjat)

mazowieckie - Oferty pracy w okolicznych lokalizacjach