Kierownik Zespołu Utrzymania Powierzchni Nieruchomości

31_000019328

Obowiązki

• Odpowiada za prawidłowe funkcjonowanie obszarów: opłat lokalnych (podatek od nieruchomości, opłata z tytułu użytkowania wieczystego, opłata reklamowa), gospodarki nieruchomościami mieszkaniowymi, gospodarki meblami, utrzymania czystości oraz ochrony środowiska
• Nadzór nad procesem rozliczania i prewindykacji lokali mieszkalnych
• Tworzy projekt budżetu w zakresie opłat lokalnych, utrzymania czystości, ochrony środowiska, przeprowadzek poprzez zebranie zapotrzebowań od biznesu, analizę trendów i stawek rynkowych, analizę wykonania za rok poprzedni
• Współpracuje z Biurem Zakupów w procesie wyboru dostawców usług w obszarze utrzymania nieruchomości w tym przygotowuje wzory umów ramowych na usługi z obszaru utrzymania nieruchomości i przeprowadzek. Przygotowuje dokumentację do przetargów i uczestniczy w procesie wyboru dostawców towarów i usług oraz negocjowaniu umów ramowych
• Śledzi poziom cen usług na rynku i na tej podstawie opracowuje plany działań optymalizacyjnych: kosztowo i procesowo
• Nadzoruje raportowanie niefinansowe (ESG) w ramach obszaru nieruchomości
• Zarządza Zespołem, nadzoruje prace realizowane w strukturze rozproszonej

Wymagania

• Doświadczenie w zarządzaniu Zespołem oraz zarządzaniu nieruchomościami - w strukturze rozproszonej
• Znajomość zagadnień z obszaru ochrony środowiska, zrównoważonego rozwoju (ESG) w obszarze nieruchomości komercyjnych. Znajomość zasad raportowania niefinansowego (obszar nieruchomości)
• Wiedza z zakresu zarządzania lokalami komercyjnymi i mieszkalnymi
• Wyksztalcenie: zarządzanie nieruchomościami, prawo, administracja
• Doświadczenie: doświadczenie w zarządzaniu zespołem, zrządzaniu nieruchomościami w strukturze rozproszonej
• Umiejętność dobrej komunikacji, zarządzania pracownikami w sposób empatyczny

Oferujemy

• Praca w modelu hybrydowym z elastycznymi godzinami rozpoczęcia
• Umowa o pracę na czas zastępstwa
• Motywujący system wynagrodzeń
• Pracowniczy Program Emerytalny w wysokości 7% opłacany przez pracodawcę
• Opieka medyczna w PZU Zdrowie
• Zniżka pracownicza do 50% na ubezpieczenia (m. in. PZU DOM, PZU AUTO)
• Platforma benefitowa m.in. karta sportowa, bilety do kin i teatrów, vouchery zakupowe
• Elastyczna oferta grupowego ubezpieczenie na życie w wielu wariantach
• Dostęp do bazy szkoleń cyfrowych oraz nowoczesnych platform edukacyjnych
• Szkolenia i programy rozwojowe dla pracowników i menedżerów
• Coroczne konferencje i inicjatywy promujące rozwój kompetencji przyszłości, z udziałem uznanych prelegentów
• Programy i działania wellbeingowe dla pracowników
• 2 dni w roku na wolontariat pracowniczy (możesz zrealizować autorski projekt wolontariacki lub wziąć udział w akcji zorganizowanej przez Fundację PZU)
• Możliwość rozwoju pasji sportowych w ramach 15 sekcji PZU Sport Team (od Badmintona – po Żeglarstwo)
• Najbardziej zielone biuro w Warszawie (PZU Park) ze strefami relaksu i siłownią

Źródło: PZU/Praca