Kierownik Działu Technicznego
Miejsce pracy: Chrzanów
Twój zakres obowiązków
- Organizowanie pracy działu, pracowników, zabezpieczenie dyscypliny pracy i środków do pełnej, planowej realizacji zadań,
- Sprawowanie stałego nadzoru nad wykonywaniem obowiązków służbowych, przestrzeganiem obowiązujących przepisów przez podległych pracowników w ramach realizowanych zadań i prowadzonych spraw,
- Przygotowywanie korespondencji do mieszkańców i instytucji oraz załatwianie spraw interwencyjnych związanych z działalnością działu,
- Dokonywanie okresowych ocen podległych pracowników oraz sporządzanie wniosków w tym zakresie,
- Inicjowanie i stwarzanie warunków dla przestrzegania zasad ochrony mienia, bhp i p.poż.,
- Realizowanie oraz przekazywanie podległym pracownikom otrzymywanych zarządzeń, instrukcji, uchwał, poleceń,
- Nadzór nad opracowywaniem rocznych planów robót remontowych zasobów Spółdzielni w zakresie rzeczowym i finansowym oraz zabezpieczenie i dopilnowanie terminowej i prawidłowej ich realizacji,
- Nadzór nad przygotowaniem dokumentów w celu wyboru wykonawców obcych oraz przygotowaniem umów i zleceń z wykonawcami obcymi,
- Organizowanie i udział w przeprowadzaniu okresowych przeglądów stanu technicznego budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych,
- Organizowanie przeglądów gwarancyjnych oraz egzekwowanie stwierdzonych wad i usterek,
- Przyjmowanie zgłoszeń w zakresie usuwania usterek oraz zatwierdzanie zleceń dla konserwatorów własnych, ZBR i obcych,
- Sprawdzanie faktur i kosztorysów powykonawczych sporządzonych przez ZBR i jednostki obce,
- Nadzór nad realizacja robót inwestycyjnych i remontowych, współpraca z wykonawcami oraz dokonywanie czynności w zakresie odbioru robót i rozliczeń z wykonawcami,
- Udział w odbiorach robót oraz egzekwowanie od wykonawców usuwania wad i usterek,
- Nadzór nad prawidłowym prowadzeniem gospodarki materiałowej i narzędziowej i ochrony mienia Spółdzielni,
- Kontrola sporządzania dokumentacji płacowej dla pracowników,
- Nadzór nad prawidłowym i terminowym rozliczaniem zleceń w zakresie robót konserwacyjnych,
- Nadzór w zakresie sprawności technicznej urządzeń elektrycznych i dźwigów osobowych oraz kontrola usuwania usterek i awarii,
- Prowadzenie spraw dotyczących wad technologicznych budynków oraz nadzór nad ich usuwaniem,
- Uzyskiwanie decyzji pozwolenia na budowę oraz dokonywanie zgłoszeń wykonywania robót budowlanych i remontowych,
- Zlecanie biurom projektowym wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej,
- Odbiór dokumentacji projektowej od zleceniobiorców i kontrola jej pod względem kompletności i zgodności z ustawą,
- Nadzór nad prawidłowym prowadzeniem BDO,
- Opracowywanie zakresów obowiązków, uprawnień i odpowiedzialności, oraz projektów zarządzeń, regulaminów, instrukcji obejmujących nadzorowane sprawy.
Nasze wymagania
- Uprawnienia konstrukcyjno - budowlane,
- Przynależność do Izby Inżynierów Budownictwa,
- Umiejętność zarządzania zespołem i projektami.
To oferujemy
- Zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę w firmie o ugruntowanej pozycji na rynku,
- Stałe godziny pracy,
- Stabilne warunki zatrudnienia,
- Fundusz świadczeń socjalnych, karta Multisport.
Klikając w przycisk „Aplikuj” lub w inny sposób wysyłając zgłoszenie rekrutacyjne, zgadzasz się na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez POWSZECHNA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W CHRZANOWIE z siedzibą w: Kard. Wyszyńskiego 17, 32-500 Chrzanów (Pracodawca), jako administratora danych osobowych w celu przeprowadzenia rekrutacji na stanowisko wskazane w ogłoszeniu.
Twoje dane osobowe będą przetwarzane w oparciu o następujące podstawy prawne: (a) aby podjąć działania na Twoje żądanie przed zawarciem umowy (np. informacje o oczekiwanym wynagrodzeniu i dostępności do rozpoczęcia pracy); (b) w oparciu o nasz prawnie uzasadniony interes (np. imię, nazwisko, data urodzenia, dane kontaktowe, wykształcenie, kwalifikacje zawodowe, przebieg dotychczasowego zatrudnienia); c) w oparciu o Twoją zgodę, która wyrażona jest poprzez przeslanie dokumentów aplikacyjnych zawierających takie informacje jak np. wizerunek czy zainteresowania. Podanie wszystkich danych osobowych, o których mowa powyżej jest dobrowolne, natomiast dane wymienione w lit. a) i b) są niezbędne do wzięcia udziału w rekrutacji. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości rozpatrzenia kandydatury. Podanie pozostałych danych jest dobrowolne, ale może pomóc w sprawnym przeprowadzeniu procesu rekrutacji. Masz prawo żądać dostępu do Twoich danych (w tym uzyskania ich kopii), sprostowania danych, ich usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przeniesienia, jak również wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania. Masz także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Twoje dane osobowe mogą zostać przekazane dostawcom usługi publikacji ogłoszeń o pracę, dostawcom systemów do zarządzania rekrutacjami, dostawcom usług IT (hosting), dostawcom systemów informatycznych. Podane przez Ciebie dane osobowe nie będą wykorzystywane w celu profilowania albo podejmowania decyzji w sposób zautomatyzowany. Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku, chyba, że wyraziłeś odrębną zgodę na wykorzystanie Twoich danych osobowych w przyszłych rekrutacjach. W celu realizacji praw lub w przypadku jakichkolwiek pytań związanych z przetwarzaniem Twoich danych osobowych skontaktuj się z nami pod adresem: a.klecka@psm-ch.pl.
Informujemy, że w Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie przyjęta została Wewnętrzna procedura zgłaszania naruszeń prawa i podejmowania działań następczych.
