ZAKRES OBOWIĄZKÓW:
Zakres obowiązków Zarządcy Nieruchomości:
Administracja i dokumentacja – Nadzór nad prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości, prowadzenie dokumentacji, reprezentowanie właściciela przed instytucjami.
Nadzór techniczny – Regularne przeglądy, planowanie i koordynowanie napraw oraz prac remontowych, zapewnienie zgodności z przepisami BHP.
Finanse i budżet – Sporządzanie budżetu, monitorowanie wydatków, kontrola opłat czynszowych i windykacja.
Obsługa najemców/właścicieli – Kontakt z właścicielami i najemcami, rozwiązywanie problemów, organizacja zebrań wspólnoty.
Koordynacja firm zewnętrznych – Współpraca z podwykonawcami (sprzątanie, ochrona, serwis), kontrola jakości usług.
Raportowanie i analiza – Przygotowanie raportów o stanie nieruchomości i wynikach finansowych, wprowadzanie usprawnień.
1. licencja zarządcy nieruchomości + doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi
2. jako dodatkowy plus - doświadzcenie w pośrednictwie nieruchomościami
1. elastyczne warunki współpracy
2. umowa zlecenie lub B2B - 0k. 40-50 godzin miesięcznie
3. perspektywa rozwoju i objęcia kierowania zaspołem zarządców