W PROFBUD Zarządzanie opiekujemy się inwestycjami, które dobrze znamy, od etapu projektu, przez realizację, aż po codzienne funkcjonowanie po przekazaniu mieszkańcom. Dzięki temu zarządzanie nieruchomościami nie jest u nas anonimową obsługą budynków, ale realnym dbaniem o jakość, standard i doświadczenie klienta. Szukamy osoby, która potrafi samodzielnie prowadzić nieruchomości wspólnot mieszkaniowych, rozumie odpowiedzialność za budżety, relacje i jakość usług, a jednocześnie dobrze czuje się w kontakcie z mieszkańcami oraz właścicielami lokali. To rola dla kogoś, kto chce mieć wpływ na to, jak funkcjonują nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, w tym projekty premium i potrafi łączyć strategiczne spojrzenie zarządcy z dobrą organizacją codziennej obsługi nieruchomości. U nas Zarządca Nieruchomości nie jest tylko osobą od budżetów i zebrań wspólnot. Jest liderem odpowiedzialnym za jakość działania nieruchomości, relacje z właścicielami i mieszkańcami oraz standard, który mieszkańcy kojarzą z marką PROFBUD. Jeżeli chcesz zarządzać nieruchomościami, które mają jakość, charakter i wysokie oczekiwania mieszkańców, dołącz do PROFBUD Zarządzanie.

Zarządca Nieruchomości (k/m)

Twój zakres obowiązków

• samodzielne zarządzanie dedykowaną inwestycją premium w modelu łączącym zarządzanie nieruchomością i bieżącą obsługę operacyjną,
• budowanie i utrzymywanie relacji z właścicielami lokali oraz zapewnienie wysokiego standardu obsługi mieszkańców,
• przygotowywanie i realizacja planów gospodarczych wspólnot mieszkaniowych,
• nadzór nad budżetami wspólnot oraz analiza kosztów eksploatacyjnych,
• wdrażanie działań optymalizacyjnych w zakresie kosztów, jakości usług i organizacji pracy nieruchomości,
• organizacja i prowadzenie zebrań wspólnot mieszkaniowych,
• nadzór nad realizacją uchwał właścicieli lokali,
• koordynacja pracy firm zewnętrznych oraz kontrola jakości świadczonych usług,
• nadzór nad przeglądami technicznymi, konserwacją i bieżącą eksploatacją nieruchomości,
• bieżące monitorowanie stanu technicznego nieruchomości,
• współpraca z działami księgowości, technicznym i prawnym w zakresie obsługi wspólnot,
• weryfikacja dokumentów kosztowych, w tym faktur i umów, pod kątem zgodności z ustaleniami,
• współpraca z serwisem gwarancyjnym w zakresie obsługi usterek i reklamacji,
• pełnienie funkcji Zarządcy Nieruchomości przy wsparciu Administratorów odpowiedzialnych za bieżącą obsługę operacyjną i pierwszy kontakt z mieszkańcami.

Nasze wymagania

• minimum 3-letnie doświadczenie w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych,
• doświadczenie w samodzielnej obsłudze nieruchomości,
• praktyczna znajomość ustawy o własności lokali, prawa budowlanego oraz zagadnień związanych z eksploatacją budynków,
• doświadczenie w przygotowywaniu planów gospodarczych i nadzorze nad realizacją budżetów,
• umiejętność prowadzenia zebrań wspólnot mieszkaniowych,
• bardzo dobrej komunikacja z mieszkańcami, właścicielami lokali i partnerami zewnętrznymi,
• wysoka orientacja na klienta i umiejętności budowania trwałych relacji,
• samodzielność, odpowiedzialność i dobra organizacja pracy,
• umiejętności podejmowania decyzji i ustalania priorytetów,
• wysoka kultura osobista i profesjonalizm,
• dobra znajomość pakietu MS Office,
• prawo jazdy kategorii B.
• Mile widziane: doświadczenie w obsłudze nowych inwestycji deweloperskich, doświadczenie w pracy z klientem premium, znajomość systemów do zarządzania nieruchomościami, doświadczenie w budowaniu standardów obsługi mieszkańców, umiejętność pracy w środowisku, w którym ważne są estetyka, jakość części wspólnych i długofalowe relacje z klientami.

To oferujemy

• możliwość pracy przy nieruchomościach, które są częścią większej historii — projektów tworzonych przez jedną z rozpoznawalnych firm deweloperskich w Polsce.
• pracę przy nowoczesnych inwestycjach mieszkaniowych PROFBUD, w tym projektach premium,
• realny wpływ na standard funkcjonowania nieruchomości i jakość obsługi mieszkańców,
• możliwość prowadzenia dedykowanej inwestycji premium w modelu bliskiej, odpowiedzialnej obsługi,
• stabilne zatrudnienie w silnej grupie deweloperskiej,
• współpracę z zespołami deweloperskimi, technicznymi, prawnymi, księgowymi i serwisem gwarancyjnym,
• możliwość tworzenia i rozwijania standardów zarządzania nieruchomościami PROFBUD,
• środowisko, w którym liczą się jakość, estetyka, relacje i odpowiedzialność,
• przestrzeń do samodzielnego działania i wdrażania usprawnień,
• partnerską atmosferę oraz wsparcie zespołu administratorów w bieżącej obsłudze operacyjnej.

• W zależności od doświadczenia zawodowego i stopnia przygotowania do samodzielnego zarządzania nieruchomościami pracodawca może zaproponować rozpoczęcie współpracy od 3-miesięcznego okresu wdrożeniowego na stanowisku Administratora Nieruchomości. Po jego pozytywnym zakończeniu pracownik obejmuje stanowisko Zarządcy Nieruchomości wraz z wynagrodzeniem przewidzianym dla tego stanowiska.