Informacje o stanowisku

Opis stanowiska

Doświadczona firma deweloperska poszukuje specjalisty ds. pozyskiwania gruntów pod inwestycje mieszkaniowe. Poniżej przedstawiamy główne obowiązki oraz wymagania na tym stanowisku.

Obowiązki

1. Analiza chłonności gruntów - ocena potencjału wybranych działek pod kątem możliwości zabudowy mieszkaniowej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązującymi przepisami.
2. Przygotowywanie wstępnych koncepcji zabudowy - współpraca z działem architektonicznym nad wstępnymi projektami, uwzględniającymi chłonność, ograniczenia środowiskowe, wysokość zabudowy i wymagania urbanistyczne.
3. Sporządzanie analiz rentowności - ocena finansowej opłacalności projektów na podstawie analiz chłonności, prognoz popytu i założeń sprzedażowych.
4. Przeprowadzanie due diligence gruntów - weryfikacja stanu prawnego i administracyjnego nieruchomości, identyfikacja ryzyk oraz ocena możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
5. Ocena dostępności infrastruktury - sprawdzanie istniejącej infrastruktury drogowej, mediów i innych zasobów oraz ich wpływu na potencjalną chłonność terenu.
6. Raportowanie wyników analiz - przygotowywanie szczegółowych raportów oraz rekomendacji dotyczących inwestycji w poszczególne lokalizacje.
7. Monitorowanie rynku nieruchomości - śledzenie trendów i analizowanie rynku pod kątem dostępności gruntów oraz preferencji mieszkaniowych.

Wymagania

1. Minimum 2-3 lata doświadczenia w obszarze analizy chłonności terenów oraz pozyskiwania gruntów dla deweloperów.
2. Bardzo dobra znajomość przepisów prawa budowlanego, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i procedur administracyjnych.
3. Doświadczenie w analizach rentowności inwestycji oraz przeprowadzaniu due diligence.
4. Umiejętność interpretacji dokumentacji technicznej i urbanistycznej.
5. Wysoko rozwinięte umiejętności analityczne oraz dobra znajomość programu Excel.
6. Samodzielność, odpowiedzialność i orientacja na wyniki.
7. Prawo jazdy kat. B.

Oferujemy

1. Atrakcyjne wynagrodzenie w oparciu o kontrakt B2B.
2. Możliwość rozwoju oraz praca w dynamicznym środowisku.

Warszawa - Oferty pracy w okolicznych lokalizacjach